土地所有权登记的顺序。 土地登记：法律

所以，今天我们感兴趣的是土地所有权登记手续。 事实上，现在在俄罗斯开展这个想法并不像它看上去那么困难。 最主要的 - 审查的法律框架，这将促使行动的顺序。 学习今天的过程的所有细节。 而他们中的很多。 土地权属登记的主要问题是收集所有必要的文件。 他们必须花费大量的时间。

如果可能的话过关

土地登记是不可能的。 在有些情况下，你可以了解我们当前课程忘记的情况。 因此，你的文档集合在从事这项工作，找出你的不动产登记是否可用于私人所有权。 因此，我们可以希望在下列情况下的过程：

• 在收到通过继承土地;
• 通过捐赠;
• 占有权 永久使用的（无限制） ;
• 在与状态租赁的权利;
• 在“乡间别墅招安”。

正如你所看到的，它并不总是变成发放土地所有权。 只是，实践表明，有可能很多。 如果你确信你有机会拥有你可以收集文件的地方。 不幸的是，在不同的情况下，必须采取不同的行动。 最困难的过程是在继承的制备过程中使用“乡间别墅大赦”和土地登记。

我们进入了一个财富

因此，第一种情况 - 这是权利转让的立遗嘱人去世后继续使用土地的意愿或法律的实施。 最常见的场景。 在这种情况下，使土地开始继承的假设。 只有这样，你可以做其他的文书工作。

事实上，获得的份额或者全部的土地，你有6个月。 如果你进不来继承，而不在该日期之前的正当理由，你可以永远对土地忘记。 它去的方式继承人在排队！

怎么加盟继承？ 这是一个必须知道那些谁收到土地或通过继承任何其他财产。 你的第一件事情写他们同意接收共享或整个地球。 这是由公证员来完成。 但随后开始收集所有必要的文件在地面上移动到你的财产获得来自公证处的证明。 要做到这一点：

• 拿到护照籍到地面;
• 采取从形式统一的国家注册№3（于立遗嘱人的名字）的提取物;
• 评估土地价值;
• 摆脱立遗嘱人（在护照办公室采取）的居住地证明;
• 提交文件与土地的前主人的亲属关系;
• 立遗嘱（如有）;
• 立遗嘱人死亡有利的证据;
• 把公司注册证书（对于郊区）。

也许这是所有的文件，这些文件可以派上用场的。 是不是还需要法院的恢复你作为继承人，如果你决定在六个月继承的开幕日期结束返回的权利，立遗嘱人的财产的意见。

一些有兴趣，可作为立遗嘱的关系证明。 主要文件是出生证明和结婚证书。 这是最遇到的情况。 尝试使用拷贝把他们聚在一起。 而且不要忘了公民护照！

现在，您可以与特定的土地因继承所有权进行。 对于上述文件，你需要去公证。 他会给你一份文件确认土地转让给你继承。 接下来是过程的最后一步。

从公证人注册证书

这是注册，这是由公证出具的证书。 事实上，它并不像看上去那么困难。 特别是如果你已经预先收集所有必要的文件。 为了完成我们目前的过程需要：

• 从公证证书;
• 您的护照;
• 地籍护照到地面;
• 文档遗传例（由公证人获得）;
• 立遗嘱的死亡证明书。

这些文件应该是一分式两份 - 原件的副本。 接下来，带他们到公司注册处和支付状态的费用存在（它是）获得 权属证书 在地面上。 谁签发从国家统一注册的提取物。 经过约10-14天后将可在相应的所有权证书登记室。

租金及永久使用

下一步是什么？ 现在我们可以考虑程序办理土地所有权登记时，与国家的租赁协议，以及权无限制地使用。 这个过程是非常复杂和成本（包括金钱和时间）。 幸运的是，如果你提前准备，有可能没有任何问题的想法转化为行动。

为了让土地变成私有财产，你必须：

• 使网站的大地测量计划;
• 取总计划（BTI）;
• 获得在注册土地地籍护照;
• 写在物业曲线的应用;
• 使土地勘测;
• 把地面和地形测量;
• 支付费用私有制的土地登记。

也就是说，如果简单。 但事实上，一切都复杂得多比它乍看起来。 一旦你有一个大地测量和一般的网站规划，将有适用于你的分区管理。 在那里，你写了土地所有权的注册申请。 但是，必须提交：

• 转移在你的身上土地的行为;
• 总体规划的土地;
• 地籍护照;
• （如果业主中有未成年子女）的监护的分辨率。

接下来将不得不等待一段时间。 在这种情况下，文件的执行并不是最重要的事情。 主管机关应给予其反超土地作为私有财产。 该权限将不得不等待。 通常在“思考”给出了大约一个月。 但是，实践表明，有可能要等待约3-4个月。 是为此做好了准备。

一个小细节：当涉及到租用，必须先赎回从地籍值的状态的土地。 您将收到销售合同，这是适用于应用在私有制的土地登记。 当有不确定的合同使用，不需要额外的货币支出是没有必要的。

一旦一个肯定的答复已经收到，进行土地测量和土地登记声明。 最终，你将能够采取新的 地籍护照。 另外，也有土地权登记。 这是在一个特定的模式来完成。

你将不得不向登记厅。 使得有必要对所有的业主。 作为一种选择 - 到MFC的访问。 目前下列文件，然后等待一个答案：

• 勘测计划;
• 护照未来的主人;
• 地籍护照到地面;
• 在你的身上基地过渡区（买卖或收据永久土地的协议）;
• 在收到的2000卢布的金额缴纳国家费用的。

注意：如果公司注册处或MFC调用一个受托人，一个人必须提交的授权委托书进行特定的交易。 不要忘记将所有文件的副本 - 他们还需要强制性的。

在回答你就会发出特别声明的文件，你需要签署。 它仍然要等到发生的土地权利登记的事实。 它被赋予约2周。 接下来，你会发出统一的国家注册证书。

如果你想办理土地所有权登记在这种情况下，成本可能会有所不同。 但在一般情况下，要付出一大笔钱。 因此，最常见的情况是礼物或继承的行为的登记，以及对“乡间别墅赦免”。

根据一个奉献

接下来的场景 - 禀赋。 这是迄今为止的财产亲属之间转移的最常见形式。 因此土地所有权注册的顺序被略微简化。 你需要做的今天，以实现我们的想法是什么？

第一件事情是做出来的土地赠与公证契约。 需要一个赠与合同，以及捐赠者和受赠人的护照。 最后老板必然并附上以下文件：

• 从BTI提取;
• 平面图;
• 评价文件;
• 地籍护照;
• 付款收据捐赠的合同登记费;
• 关于不存在的债务文件（这是必要的受赠人）。

公证员将检查在地上的文件合规性，以及捐赠合同的条件。 在没有任何不当行为的，协议签订。 公证给你的权利转移到土地赠与合同的收件人的证书。 已经有这个文件，你必须去挂号室填写的文书工作，以接收新证书你的名字。 这一过程将不会通过继承来的土地登记不同。 除此之外，而不是将需要捐赠合同。

请注意 - 你必须在收到财产所有权的纳税。 应考虑 籍值 部分。 从它必须为此付出代价的13％。 唯一的例外是当礼品证书框架近亲。 其中有：

• 孙子;
• 父母;
• 配偶;
• 兄弟;
• 祖父母;
• 姐妹;
• 儿童。

在所有其他情况都会有，并为继承和礼券支付的土地价值的13％。 如果没有这种付款，你要带走的土地的权利。

获取的地籍护照

正如你所看到的，你不能没有这样的文件，为地籍护照。 但如何得到它？ 土地没有提出一个情节是根本不可能在任何情况下，酒店以作！

它并不像它看起来那么困难。 首先，你需要编写印发文件的应用程序。 此外，本发明涉及登记室或多用途中心。 附上护照复印件，以及以前的主人的死亡证明，或证明你在纸的生产需要（如果不是在你的名字护照）的任何其他文件。 这可能是赠与或遗赠的行为。 如果你以自己的名义护照，刚够公民身份。

接下来，你需要支付手续费的状态。 土地成本给个人200个卢布，法人的阴谋 - 在600附上收据给应用程序。 所有这些都可以适用于公司注册处！

换来的是应用程序，你会得到一个收据，这将表明何时将有可能来为地籍护照。 届时，请与MFC或公司房子护照。 您将收到一个地籍护照。 这一切，你可以安排土地的财产的阴谋！

地籍声明

一旦你在体现生活的想法，你将需要申请注册或地籍室把土地进去了，但有关业主的新数据。 要做到这一点，您必须证明：

• 收到支付注册费（200个卢布个人，600 - 对法律实体）;
• 护照的主人;
• 从CD-ROM驱动器的土地调查方案（如果出具）;
• 测地计划;
• 从所有权的统一的国家注册（或地面上的权利证据）的提取物;
• 文件，登记基部（买卖，赠与，遗赠的合同，在无限期使用该决定）;
• 监护于处理（对未成年人）的许可。

这就是全部。 它仍然只是写土地登记的地籍护照和语句的应用程序。 这必须完成每个业主。 接下来，您将得到在一份声明中，如在护照上显示，您将能够拿起有关文件的日期。 此外，通过ID卡回公司众议院在规定期限内。 这一切，你已经再一次把土地地籍登记！

乡间别墅特赦

最近，有这样的事，作为一个“乡间别墅招安”。 它促进了许多公民的生活。 现在，在某些情况下，土地私有制有一个精简版的版本。

该法（在权利的各个属性人口联邦法№93“关于修订某些立法行为登记的简化形式），生效于同年9月1日2006年6月30日通过的。 随着他的别墅用和对象关于土地问题的数据，私有财产已经变得更加容易。 虽然不是在所有情况下。 我们可以说它是私有财产的法律，其中许多人在等待。 但它有其自身的特殊性。 哪一个？

首先，术语是有限的赦免。 在大多数情况下，私有化可到2018年3月1日。 认为“乡间别墅招安”后不再有效。 因此，如果你想发出土地所有权，并在其上的对象，快点！ 但是，园艺，园艺和乡间别墅协会的成员是比较幸运的。 根据规定，他们可以处理的安静私有化，直到2020年12月31日。

其次，不是每个人都有的 地籍计划 在现场，以及确认土地权的文件。 在这种情况下，“乡间别墅特赦”带来了一些忧虑。

三，注意，“乡间别墅特赦”土地所有权登记的先后顺序会要求你支付国家费用为1000个卢布的金额。 这不是太多。 但在这里，也将不得不支付额外的费用。 例如，对于边界部。 所有这些费用由未来的主人支付。

你应该去MFC或注册商会与文件以下列表：

• 完税;
• 该申请的土地和对象在其上注册;
• 公民的护照;
• 地籍计划;
• 地籍护照;
• 文档的土地权利登记的基础;
• 汽车登记。

一共有30天 - 和你做，你会得到从设计统一的国家注册，这将确认对土地的权利，并在它的对象提取的机会。 没有硬在那里，如果你有一个地籍计划和基地（记录和确认）获得许可在网站上的文档。

立法框架

特别注意的是由我们目前的进程加以限制的法律规定。 他们已在土地法典。 财产登记 - 是一个复杂的过程。 该守则美国解密的公共和私人财产。 第一个 - 是一个是在国家的权力，第二个 - 从个人和法人实体。 外国公民，根据土地法（第15条第3项）不能出具所有权如果土地是在边境地区。

另外要注意所谓的乡间别墅大赦。 这也是一个法律指定如何正式的土地所有权。 但说实话，底层变成了土地法。 学习后，您可以了解我们的现行程序的所有功能。

这是不可能得出

土地私有制并不总是如此。 在某些情况下，你有充分的在这个过程中拒绝的权利。 哪些领域下的限制下跌呢？

其中我们可以发现自然保护区，以及属于国家安全部门的土地。 这也包括可以为军事演习是俄罗斯联邦武装部队有用的区域。

区，其中有一些文化或历史价值，也不会出台为私有财产。 这是当前存在于俄罗斯的所有限制。 土地所有权登记的顺序是简单的。 如果适当的准备，有可能整个私有化2个月！