如何购买公寓在铁路区 - 决定房地产价格的因素

很难找到谁对我的生活，但从来没有以任何方式，往往违背自己的意愿，但由于卷入了与住宅房地产交易可悲的事实。 同时也不要紧交易的类型 - 无论是房屋，土地或公寓。 这些对象中的每一个都可以通过所谓的“市场的无形之手”（按照亚当·史密斯的古典经济学的概念）根据自己的消费特性进行评估。 正是出于这个原因，有一些确定的选项属性的值各个方面。 让我们简要地考虑。

也许最明显和最知名的因素，也有对价格的影响最强，它是相对于什么是传统上被称为中心物体的位置。 关于莫斯科和莫斯科地区为对象的首都中心附近。 例如，不少想要买一套公寓在铁路区，莫斯科地区。 除了“威望”的完全非理性的解释，这种状况是由于中部地区更好的基础设施。 这有许多商店，写字楼，公园，名校，医院，文化设施等。 但有时近的位置为中心，能成为一个真正的地狱，在这个重要的角色是由恶劣的环境条件下播放。 因此，盖房子，你可以介于绿色和安静的区域保持对土地的眼睛，例如，可以在火车站买地，距离市中心比较远，但在一个发达的基础设施的城际列车在同一时间。 另外，壳体，特别是公寓的成本，可以显著取决于地铁站的存在相关。 价格可以由数千美元的下跌，如果地铁是几站有所不同。

在第二位 - 结构，以及建筑结构的类型。 很明显，一个房子需要彻底的改革，建于本世纪初（这通常可以发现，例如，在圣彼得堡）不比较每住房svezhevozvedennym精英住宅区平方米的价格。 当你购买任何物业，你需要通过自己的需求主要导向。 你可以，例如，买在铁路和显著节省房子。 如果你能负担得起，想选择更负盛名的方向 - 在为您服务西部方向众多山寨村庄。

当涉及到购买公寓，不言而喻的价格计划起不了多大作用。 很显然，在现代的公寓， 预制房屋和砖 单块住宅 与改善布局在公寓在赫鲁晓夫和勃列日涅夫的建筑价格大办显著不同的与他们密切阳台，厨房和规划的诸多缺点今朝。

当然，并不是决定性的，而是由一个特定楼层的公寓的位置仍然发挥作用显著（最后或第一相比，平均性能得到重视以下），电梯的存在与否。 此外，如是否有在公寓以及是否长廊阳台，我们不能忽视现代人的这些固有的属性，为具有固定电话（即使它已经开始失去相关性），供热质量，垃圾的存在，也是如此。

在我们这个时代，它正在成为越来越重要的环境条件。 但你仍可以买到在铁路领域或其他相对公寓 无污染区的郊区。