什么是从抵押贷款有什么不同？ 贷款用途

绝大多数市民选购时属性适用于银行贷款。 这并不奇怪。 毕竟，让自己的房子想每个人，但保存了多年，没有多少认同。 采取这样一个艰难的决定之前，应确保询问有关景点和贷记方法。

做什么了呢？ 贷款或抵押？ 下面是一个什么样的抵押贷款是从属性不同的问题？ 不同的这个概念，或者是同一个？ 让我们试着去了解在一起。

什么是从抵押贷款有什么不同？

有几种方法来获得金钱买回家：

• 经典的贷款;
• 抵押贷款;
• 消费信贷。

第一个假设初始的贡献，可以登记为长达10年。 在这种情况下，你一定要确认你的收入，并提供有关的官方就业信息。

在第二种情况下，你绝对需要保证金，为此，将采取行动所购房屋。 然而，在这种情况下，贷款期限大大增加。

当进行普通消费贷款做首付是没有必要的，但每个银行进行登记自己的附加条件。

在这篇文章中，我们将试图了解从抵押贷款的区别。 毕竟，这两个产品不仅具有不同的条件，但它的优点和缺点。

保释

有时，人们感兴趣的是另一个非常有趣的问题：“什么是有关从按揭抵押贷款有什么不同？”。 术语“按揭”通常是指自己保释，这需要银行作为担保，这些钱将及时退还。 “抵押贷款”的概念-是指 贷款的类型， 它可以将获得的财产的担保下发行。 如果不是太沉浸在各种术语的精妙之处，我们可以自信地说，这两个词的意思是相同的事情。

首先，贷款（或其他金融机构Sberbank银行）的按揭贷款之间的区别 - 是抵押不可缺少的存在。 安排抵押，无需担保，这是不可能发生的。 尽管常规的贷款，包括外壳，可以在不额外的保证获得。

目标方向

接下来，之间的差别 住房贷款 从贷款-贷款用途。 抵押贷款-仅 针对贷款。 还有什么花费的资金将是不可能的。 此外，资金的抵押贷款本身的转移过程是建立在这样一种方式，客户有没有机会“就在身边”的资金至少一部分持有货币在他们手中，并花。

当然，任何贷款可以专款专用。 你拿钱往往比在书面请求指示的东西。 但在这种情况下资金运用的控制要弱得多。 所以什么都没有，例如，获得住房信贷，用于修复或购置新家具的部分资金。 它能够而且确实发放贷款，没有目的。 然后，你不必报告钱花哪里去了。

量和贷款方面

房地产 - 一个昂贵的购买。 为了推迟其工资的一部分，并保存它几乎是不可能的。 只要你收钱只是贬值。 这个问题是非常重要的应用到银行时要考虑的。 由此，当你做一个抵押贷款人可以指望的数量，当然会比已作为常规的贷款的一部分，一个更大的。 这是一个什么样是从抵押贷款不同的列表上的其他项目。 找一个传统的贷款要容易得多。 此外，如果量小，则仅收需要一个通行证。 对于 抵押贷款 ，你必须收集一纸堆和百倍来证明自己的金融机构的偿付能力。

这也意味着贷款期限 - 下一个项目中，什么是从抵押贷款不同的列表。 平均手段的人根本无法迅速付出巨大的总和。 因此，抵押贷款可以由为25 - 30年。 当时，当一个普通的信贷期限很少超过十年的门槛。

利率和风险

从抵押贷款的公寓不同，另外重要的一点 - 兴趣和多付的金额。 作为一个抵押贷款的一部分，你可以指望多付的百分比低得多。 它是由这些因素引起的：

• 贷款期限长;
• 偿付能力的最严峻的考验;
• 优良的抵押品;
• 保险不可或缺的重要风险。

在申请贷款的传统（包括住房），银行不仅是真正准确地知道这些钱将花在，但不能绝对肯定，这将让他们回来。 因此，在这种情况下，利率要高得多。

有客户端的差异。 如果他不能支付的抵押贷款债务，他将不得不放弃重新购买住房的银行。 大多数情况下，金融机构，声称和有限的。 在非传统贷款的情况下，一个人可以被剥夺全部财产。 当大量的未偿还贷款的银行会要求本金及累计处罚和罚款，诉讼费用及其他款项的偿还。 如果算上这一切在一起，总和可能收回，使得人根本没有足够的资产清偿银行。

另一个很重要的区别是，获得抵押贷款银行时，很可能需要抵押品，以确保自己的目标，以及生活与客户的工作能力。 直接贷款保险不是强制性的，和银行没有任何权利要求它。 如果你拒绝签发保险单，只有你能“惩罚” - 是提高利率。

谁给

做一个传统的贷款（包括住房）不仅可以在银行。 许多金融和信贷机构和小额信贷机构提供这样的服务。 但抵押贷款只能去银行。 而不是所有的人提供这样的服务。 特别是如果借款人希望获得有利的条件。

这是因为发行与实施大客户检查相关的抵押贷款。 执行这些操作只能一个强大的安全服务，小额信贷机构往往根本不具备的。

最初的贡献

其次，从抵押贷款的区别 - 首期支付和它的大小存在。 在申请消费贷款的首付往往并不需要在所有，或者是非常小的。

要申请按揭贷款只需要具有覆盖计划开支的一部分，一些量。 越高此费用，可以在注册所获得的较低的速率。

哪个更好？

探索从一所房子抵押贷款的区别的问题，很多人问自己，另一个问题：“怎么样，那么，最有利于得到的钱”。 没有单一的答案可以在这里给出。 这一切都取决于具体情况。

抵押贷款将在事件是有益的：

• 您可以参与折扣计划。
• 你已经有小孩或者你正打算收购他们在不久的将来。 事实是，在未成年子女的情况下，即使你被要求提供更多的生存空间抵押品的损失。
• 你的财务机会是稳定的，你是确保“拉”长期按月支付。

如果你需要一个比较小的量，你已经拥有住房成本的60-70％，与抵押贷款进行沟通是没有意义的。 这是更经济的尽快采取传统的贷款支付。

然后是另一件事：当抵押贷款成为购房屋银行的所有者（直到贷款全额还款），以及直接贷款 - 这是你的财产。 如果意外发生，你不能支付债务，然后出售抵押贷款的公寓将是一个银行，信用卡 - 你和自己的条件。 所以，你可以帮助了很多更多的钱还清了银行和购买房子便宜。