外壳代码：MCD建议。 ICM的董事会的权力

1991年，当法“关于住房设施如私有化”作为一个独立的实体转移了关于公寓房屋价值的直接财产所有者的内容（独立住宅，公寓）完全所有责任的状态。 然而，在现实中，房地管理留在市级企业类型手中。 重要的是，在这种情况下，一个罕见的例外是公寓（业主），从而开始形成仅在1993年。 所以，这是很平常的俄罗斯社会是在建筑的三分之一是通过HBC和公寓的努力控制的环境中，而剩余的份额为刑法的管理从2005年3月1日发起。 就在那时，住房条例生效首次透露户型公寓式管理的三种方法。 此外，他强调，客厅的管理 - 这是不对的，因为业主的责任。 什么今天的情况是相关的？ 什么是已知的权力MKD会呢？ 为什么呢？ 关于这些和其他问题，你可以找到与文章的材料熟悉的过程答案。

一般规定

每个公寓业主迟早面临着必须一起专门来解决（换句话说，整个房子）的问题。 如你所知，在房子的问题，其中一些单位的，不可小视。 所以，每一个居民是其中的一部分（当然，按比例自己的公寓面积在整个房子的面积）。 你需要知道的是，建房互助协会（HBC）或业主协会（HOA），其中包括一个家，管理的问题发生在船上。 在行政主体可以打开不同的问题，并提出具体的建议和指导自己的意愿。

当房子是在管理结构的直接控制，会发生完全不同的情况。 在这种情况下，参与并深入到家庭的问题完全没有人，除了，当然，公寓的业主。 参与了联合国的住宅楼宇的管理即使，没有将要提供的各种问题的最合适的解决方案，例如，涉及到家庭或紧急情况下的分辨率的操作保证。 (совет многоквартирного дома). 在对住房法的161.1现在的情况是必要的，以形成议会MKD（公寓建筑协会）。 需要注意的是该法的立法者合法化果仁巧克力布朗尼理事会或委员会，以及他们致力于不时行为很好的尝试是很重要的。 这种结构作为管理部门和房屋的居民之间的连接元件。 ) целесообразно будет подробным образом рассмотреть актуальные для него права и обязанности, а также методики его избрания. 要充分认识为ICM理事会（LC RF）的需要，建议将详细审议有关他的权利和义务，以及其选举办法。

董事会的职责

如上所述，公寓楼的建议下，要理解一个机构，不是一个法人实体。 这是什么意思？ не может наделяться собственным расчетным счетом, печатью, а также возможностями, связанными с определенными действиями со стороны юридического лица. MKD安理会不能有自己的结算账户，印章，在法律实体的一部分某些行动相关的机会来赋予。 然而，在任何情况下给出的原因，在一定程度上低估的公寓型住宅的董事会运作的有效性。 如果电路板的绝对全体成员的兴趣和良好的协调工作，提高了控制结构的性能，这种或那种方式，它变得很明显。

в настоящее время закрепляются посредством Жилищного кодекса РФ. 值得注意的是，职责和ICM委员会的权力目前由住房法保护是非常重要的。 值得强调的是，他的主要职责是在美国活动的控制。 顺便说一句，一个伟大的许多房主这种结构的作用是根本不理解。 , если есть управляющая организация? 为什么在ICM董事会的一些成员的工作，如果有一个管理机构？ 为什么有权力的产物的重复？ 此外，在任何情况下控制结构接收到用于其活动的钱特定量。

然而，没有人知道家里的问题，因为公寓的业主直接。 входит разработка указаний, относящихся к управляющей организации, по первоочередным необходимым мероприятиям, которые в любом случае нужно реализовать (как правило, данные действия связаны с текущими ремонтными работами). 因此，ICM委员会的职责是制定相关管理机构的指导方针，就需要优先行动，这在任何情况下，需要实现（作为一项规则，这些动作都与维护工作）。 安理会房子公寓式承诺的维修或更换的实用工具识别并直接提出自己的建议。 此外，他还必须进行美化环境的土地，质量改进院里的公共服务等方面的相关工作。

формулирует собственное заключение на проект управленческого договора с управляющей структурой, а также договоров с ресурсоснабжающими объединениями. 除了上述之外，作为一项规则，ICM的董事会主席制定的管理结构中的项目管理合同上自己的结论，以及与resursosnabzhayuschimi协会协议。 需要注意的是，在任何类别的成员构成，明年季度的计划，这反映了他们的活动和年度报告直接到公寓销售工作的业主是非常重要的。 有必要补充的是，建设计划由这些或其他操作所需的开支，并确保在理财计划，这些工程的实施能力的计算进行。 может организовать все те мероприятия, которые проводиться управляющей организацией просто-напросто не должны. 按照现代几代人的实践， 协会MKD委员会可以组织所有那些由一个管理机构进行的活动根本就没有。

例子

明智的做法是给在前面的段落认为情况的一个例子。 假定由大会计划施工围栏的解决方案中，根据脊部限定尺寸的边界。 因此，控制结构被赋予了绝对的权利，不承担自己的肩膀有关代收货款的执行活动的权力，或占用的情况，但在同一时间大大膨胀的预算命名的金额。 поиска подрядчика для произведения работ, а также осуществление сбора денежных средств на реализацию запланированных мероприятий. 因此，在这种情况下，最好的选择，是对工程的工程管理力量搜索承包商的ICM委员会的组织，以及资金集合计划活动的实施执行。

该委员会的权力

审查职责相关的文章的结构之后是分析合适人选，可她至今。 первоочередно заключаются в защите законных прав владельцев квартир от бездействия управляющего объединения. 因此，MKD优先董事会的权利是保护公寓业主的合法权益，从美国的活动。 需要注意的是一座公寓大楼的董事会，反正给定的缺乏，或交付市政服务质量不恰当的权利是非常重要的。 此外，房子的印刷电路板应用到控制结构中的良好状态，使特定服务的需求的能力，今天起着社会的发展具有重要作用。

утверждает ранее сформированные акты в отношении необходимости проведения капитальных и текущих ремонтных работ. 你需要知道的是，ICM董事会主席批准就需要资本和当前的维修之前形成的行为。 顺便说一句，这个类将是适当的，包括行为和你需要解决，例如，绝对的任何损失公寓的应用程序直接向业主或平庸充斥场所。 在这种情况下，在事件 作出的行为 对管理组织代表的部分是公寓式的房子议会拥有的呈现活动的重复相对应的权限。 ) также необходимо включить инициирование собрания владельцев квартир в соответствии с абсолютно любым наболевшим вопросом. 总之，应该指出的是， 理事会的房子（MCD）的权力之间还需要启用的公寓业主按照绝对的任何紧迫问题会议的开始。

董事会选举

在这一章中，下一个将是适当考虑直接法和公寓式住宅的董事会的选举程序。 решено, что избрание его осуществляется на общем собрании владельцев квартир. 因此， 律师MKD会的权力决定他的当选是在公寓的业主大会上进行。 值得注意的是，初期在任何情况下，是开展前期准备工作是很重要的。 此外，它是强制性的，以限定用于选举公寓住宅类型的板，下面讨论的过程。

为选举结构的成员的过程

. 在本章中，我们认为当前MKD议会会议的选举程序。 初始步骤是关于一座公寓楼的公寓业主大会的执行通知的准备。 值得注意的是，事件的发起者，这种或那种方式，有义务绝对通知物业全体业主对组织的大会，是重要的（在会议结束日期前最好10天）。

仔细应注意的是，关于上述措施执行情况的通知必须在任何情况下使用挂号信函发送到公寓的所有业主。 楼宇业主警告有关股东大会的其他方法必然股东大会类型批准。 换句话说，对于一个简单的方法可能通知业主，例如，通过对入口您需要的信息附近的告示板广告，这种方法通知必须批准在公寓业主的最后一次会议的方式。

绘图告示

. 需要注意的是，在前面的章节中描述的通知，最基本的是指定在家里的公寓类型的董事会成员，董事长， 还有ICM理事会的所有条件代理主席的选择的议程是很重要的。 你要知道，今天下三种形式的股东大会可能的实现：兼职，专职和兼职。

顺便说一句，目前该事件的最流行的和适销对路的形式兼职。 所以，最初由持有公寓的业主亲临大会任命，但等待仲裁在这次会议上没有意义，这是不是一个严重的冲击：现在不需要就按照对应的形式已经是一个新的会议组织工作的公告。 为什么呢？ 事实是，在情况下，第二部分缺席会议的第一次后立即开始，换句话说，在任何情况下，事件不会被中断。 есть возможность раздать собственникам жилых помещений опросные листы для голосования и ждать, когда они поступят в место, предназначенное для хранения таковых. 现在MKD理事会有机会为住宅楼宇问卷投票的业主和等待，直到他们在指定用于这种存储的地方到达。 顺便说一句，在考虑措施的实施结束之日起可视为任何，因为在当前的立法存在时间上的限制酒店式公寓业主会议方面没有任何指示。

最后阶段

在前面的章节中给出的措施实施后，所有相关决定由协议作出。 你需要知道，决定只采取在大会上已经发生了投票小区业主的百分之五十以上。 此外，正意见在关于决定的比例也等于百分之五十作为最小阈值。

организуются непосредственными собственниками квартир. 需要注意的是公寓楼的董事会选举是由公寓的拥有者直接组织是非常重要的。 事实上，它们的数量不受任何限制，在这种情况下如此贴切，是常识。 请注意，该局房屋的选举不超过2年，在这之后就要强制房主的重新组装进行。 当在住宅结构没有选择公寓式的房子律师，发起会议，他们选择的组织应该是地方政府，但在这种情况下，理事会，作为一项规则，让人们忠于双方的管理结构和地方当局。

主持

本章将是有用的，充分考虑多户式住宅的董事会代理主席。 首先，应该指出的是，它是直接从该局办公楼的成员选举产生。 因此，实现了绝对的所有理事会的结构特征的主席。 顺便说一句，这就是为什么他的职责往往与董事会的职责重叠。 这些措施包括以下项目：

• 与控制结构谈判在项目管理合同，纳入某些修正的可能性（后者通常指的是影响楼宇的业主较差的条件）。
• 直接提供了管理合同条件的公寓业主大会。
• 在公寓业主给他的管理订立合同有关的权力的情况下管理合同的签订。
• 绝对一切，这种或那种方式，应进行管理结构的义务直接控制，并已进行工程验收行为的签字仪式。
• 通过对有关公寓位置的管理和公用事业服务授权的从公寓的业主为基础的交付问题的司法讲话。

总统权力

在最后一章将是有益的详细审议公寓型住宅的董事长的权利。 首先，应该指出的是，在任何情况下只是因为它是在做对直接向董事会不应低估他的权利。 在强有力的领导和美国的积极工作速度不够快的情况下，可以使高品质的履行活动的相应义务性质。 顺便说一句，如果适当地获得关于房子的董事长的部分技能和特殊技能，例如，你可以轻松容纳个别单位的业主对他们的家庭形成业主会议的公寓。

当这么多的问题的全球计划是没有必要的，正确的监督董事会和，特别是其主席来管理工会 - 不过最重要的权利，当然，只在右手。 此外，正确地形成由控制结构上产生的操作行为，以及起草作用于受损财产的共同目标或驻地房屋类型是一个非常严重的仪器，其中，反正是在董事会的公寓主席手中住宅。