如何获得与购买公寓的13％？ 13％的收益率与购买公寓

住宅房地产市场，还有一个活的有机体，不断在交通繁忙。 人们购买并在任何时候都卖了房子。 今天，俄罗斯法律成立花在购买住房的资金份额的收益的可能性 - 公寓，住宅，室等配套设施。 让我们来谈谈什么纳税人的类别有权要求退款，如何付诸实践的公寓购置的税收返还。

谁有权发出返回家园的权利

根据法律规定的规则，返回住宅地产支付的钱有一部分只是个人工作谁收到工资和计收入总额汇入个人所得税的权利。 这种权利是由艺术定义。 税法220。 总之，这个问题只能返回付款人 所得税。 在税法这样的扣叫物业，可能只有在转让税的数额。 如果预算税收不这样做，那就是，E的人是不工作或工作非官方，不发生退款的权利。 因此，合法特权，伴随这样的步骤如购买公寓， - 接收13％所产生的费用的百分之。

还有的限购令，我们将在后面掩盖的总和。 获取扣可以：

•房东或他们的合法配偶;

•如果扣除前面，他们不会发出轻微的所有者的父母之一。

只有当内容可以扣除，花的是自己的资金。 如果购买的是在组织的财务资源为代价，各级，生育资本预算，报销的权利产生。 现在我们来看看如何在购买公寓的拿到13％。

内容属性扣除可能购买物业或土地时，为它的建筑，一栋住宅楼的建设，支付抵押贷款利息。

它没有这样做的好处扩展到房屋的重新规划，采集管道等设备的成本。 这是重要的，因为在声明这些费用的提及将导致其接受税务检查的拒绝，然后返回到文档的更新。

在任何购买，则个人所得税退税

下“购买的对象”的定义出现在法律文件，了解以下不动产的单位：

•平坦部，房间;

•在这房子份额;

•有IZhS土地类别，T。E.适用于个别的建筑。 在这种情况下购买的公寓（住宅）退还13％时，可今年，当建造的建筑物的所有权或分享正式注册;

•土地（股）与在其上的结构的位置。

物业扣除的计算

扣除的金额为公寓购买的13％。 它可能不仅包括公寓或房子的价格，而且还建设和完成，为项目的发展支付业务的成本，连接到能源和通讯。 此外， 税收抵免 适用于支付的按揭利息。 依法设立并在退款金额的限制。 最大的是：

•2个万元左右住房取得的价款，即E.收回的26万量的成本的机会卢布。擦。 （2百万的13％）;

•3个亿卢布。 从抵押贷款支付利息，T即39万。擦。 （3米13％）。

重要的是要记住这一点。如果低于200万个卢布公寓的费用，买家必须使用在房地产未来收购的余额。 类似的规则适用于自2014年开始购买物业。 此前，通过不同的规则所使用的计算算法：得到一个推论只有一个单一的购买是可能的，并在扣除按揭贷款限额未设置（即使住房的成本已经大大低于2万。）。

因此，在分期付款买房时需要加以特别考虑获得以小博大，因为在其成立以来至2014年申请追偿的可能，应一次支付全价或它的一部分，这是等于2万个卢布，因为它只能完成上一个对象。

对于什么时期您可能会收到获得住房扣除在2015年？

在取得的财产的费用报销的可能性配有合格证，产权登记（如果交易尚未购买协议）或财产，在房子的建设参股转让的行为。 例如，在2015年购买了一套房子，从下一个纳税人，在2016年准备一个包相关的文件，确认购买，并与国税局批准，获得在属性值设定的上限为13％的量的个人所得税退款的权利。 要出具税收纳税人可以要求退还在未来三年内，在领取 - 四年（2016年，2017年，2018年，2019）。

特点在扣的设计中要考虑

考虑如何每个公寓购买％回报率13。 重要的是要记住，这是不可能在一年内重返扣除的金额超过是重要 的个人所得税规模 年内扣除。 在转移到下一个周期T的资金的剩余部分。E.退款充分补偿铺设残余物制成。

如何获得与购买公寓的13％：基本步骤

重返家园的权利而来的，是平的（或其他住宿）之后购买并拥有。

为了装饰它，你应该：

•确认在购买和支付的个人所得税纳税期限 ;

•发出纳税申报，并提交给联邦税务局的领土检查。

的转印税额确认作为基准的f数，我们是2- PIT，这在雇员的请求会给计费。 该文件必须由头部和总会计师签字，由该组织的印章的认证。 宣言F。 3-PIT由目前的标准形式填充。 请注意，有许多门户网站，专家们在宣言本身参加培训，还要应付填写表格很容易。

需要提交给美国国税局的主要文件

让我们来了解如何获得与购买公寓的13％，并开始收集必要的文件。 他们中有些人 - 是常见的。 而在中直接扣除纳税人的权利发生收集包提交给国税局，其中包括：

•帮助F。 2-PIT;

•身份证;

•的F宣言。 3-PIT;

•扣除的应用程序。

其他文件

上述包装 - 是共同的购买凭证的所有案件。

根据于它有时是必要的补充其他相关信息，如条件：

•销售合同;

•在房屋的建造合同参股，索赔的分配;

•购买土地的合同;

•合同收购的抵押财产。

在物业收购 共有权 是伴随着分布扣除的声明。 谁是已婚，育有未成年子女，在买房子的买家 共同所有权， 提供整体包装及其所附文件：

•结婚证;

•股份分配的陈述;

•孩子的出生证明;

•所有权的文件。

为了获得领取养老金的房产必须是养老金证书的规定。

获得上取得住房的扣除方法

有扣除财产登记的方法有两种：

•在短期税务督察;

通过雇主•。

要安排13％在购买公寓的回报率，税务部门在今年年初，新的一年里购买，提供一揽子的文件，这是我们上面讨论。 检查文件后，国税局给纳税人购买一年缴纳的个人所得税额中扣除。 其余的扣除在明年以同样的方式作出。 如果必要的话，如果在第二年年底又被扣除后的余额，文书工作再次重复。

的13％，与购买该公寓的回报，并且可以通过雇主。 在这种情况下，通过提供文件给税务机关，并得到许可，纳税人呼吁雇主，这是在此基础上给出指令不能从一个月的员工扣缴所得税在今年年底前被确认。 在次年扣除便又证实。

哪种方式向付款人更有益？

让我们了解如何在最方便的选择返回公寓购置税的13％。 由国税局物业扣除的登记，是可取的，因为当退税由雇主扣除直接从确认月份出现，T。E.一个月一定会被丢失，因为收集的文件，将它们转移到国税局和一月不现实办证。 税务督察有权在一个月内审查这些文件，即最近的长期许可证 - ..中间 - 二月底。 当决定返回扣在几个月的计算不包括在内，将在明年年初再次发出声明，3-PIT在过去的一年。

有几点是为纳税人重要：

•采集的月是不重要的，因为缴付的税款是考虑到整年;

•证书F。 2-PIT必须在明年年初进行排序，而不是在今年十二月底在购买时有发生（在今年参考的开始收到2-PIT包含的全部有关税收减免的信息）。

所以，在考虑如何在购买公寓的获得13％的文章中的问题，我们希望澄清的亮点。