LCD“爱尔兰季”：规划，开发和评论的说明

还有谁希望在莫斯科和超越的中心不住，虽然附近不少人。 优点是显而易见的位置 - 干净，没有污染的工业废水和废气的气体，优雅的自然周围，平静，测量生命。 LCD“爱尔兰季”正在建设中，使这些美梦莫斯科的现实。 事实上，它被称为一个单一的项目“Erin的岛”，这意味着第二阶段“在古代爱尔兰岛”。 第一阶段包括已出租的人生活在那里。 让我们看看如何，这看起来确实很诱人Ecoproject，并相当于我们所提供的销售经理。

位置

在2012年，就决定通过一些定居点的行政合并，以增加俄罗斯的领土。 现在这些土地被称为新莫斯科。 LCD“爱尔兰季” - 正在建设中的三一县附近的村庄天堂原来复杂。 居民将找到真正的孤独和与自然完全和谐。 离下一个LCD帕赫拉河流有十几米高。 在周围4公里只小村庄半径，其中输入两个或三十几人的力量。 除了天空，它Sofyino，Podosinki，格莱德，红色。 从复4公里传递卡卢加轨道。 从叉到莫斯科环城路24号公里，15公里波多利斯克，特罗伊茨克至11公里。 对于驾车离开赛道不会造成麻烦，因为现场道路拥堵不会不会发生。 卡卢加公路目前正在扩大，所以很快就不会有拥堵问题。

从莫斯科到LCD驱动marshrutkami№1015，508或882的公共交通，从地铁站“Teply斯坦”发送。

另一种方式去天堂 - 坐火车到波多利斯克。 他们穿梭在早上到晚上11点。 到达该城市，转移到公交车数1032或1024，并跟进到LCD。

这是必要的时间乘坐公共交通工具，一个多小时花就行了。

生态

神奇的大自然 - 这也许是最显著加上LCD“爱尔兰的四分之一。” 在这里，一个二十岁的半径公里无有害植物。 从一对夫妇几十米Pakhra流淌的河流中，在夏天，你可以去钓鱼，冬季滑冰的复杂。 附近的一个小树林。 围绕扩大草原和田野。 唯一的生态不利的地方是退出道路通往卡卢加公路。 不过，尽管房“爱尔兰季度”从她的亲密建成，这个运输大动脉的利用率仍非常小。

设计

兵团LCD“爱尔兰季度”构造上的各个项目。 会有安排，从而形成六边形庭院5四层建筑。 在每家不同数量的部分计划：

• №1在他们的将是4;
• 在№2 - 5;
• 在№3 - 7;
• 在№4 - 5;
• 在№5 - 9部分。

每个单独从上面像一个三叶草。 在公共走廊上所有的楼层，从“叶子”的中心发散光线，是8-12的公寓。 在一楼计划装备轮椅和电梯的房间。

建筑装饰成为大型全景窗户， 法式阳台， 颜色鲜艳的外墙的组合。 凉廊和阳台釉开发商并不打算。

基础设施

由于LCD“爱尔兰季”的一个小村庄，但最近移交房屋，但可悲的LCD“艾琳之岛”，基础设施两个配合的居民建筑周围是主要问题。 到目前为止，除了建筑和一个小型儿童游乐场，开发商并没有建任何东西，但也有幼儿园，学校和购物中心的建设计划。 在“爱尔兰季度的”码应创建游乐场，区散步和娱乐，有旋转木马，滑梯和秋千供孩子们玩耍的地方。 要作为一个整体到2019年计划投产的所有基础设施。 目前，接近复杂有一家店。 学校和幼儿园都位于远离在村4.5公里 红Pakhra， 和特罗伊茨克。 这也是最近的诊所。 从制造商计划地集合住宅“爱尔兰城区”停车。 码，根据公司，将围栏和保护，安装有摄像头。 目前，与PPC的一道屏障只在村口的保护。

公寓

房屋情结“Irlandsksy季度”竖立在单片技术。 外墙这里有三个层（keramzitotsementnye面板 - 绝缘 - 纤维水泥面板）。 内部分区做砖，和“湿点”的墙壁 - keramzitotsementnyh块。

公寓类型：

• 一室面积的35 ^{m 2}至^{45平方米（S）;}
• S =加倍为55m ^2〜66米^2;
• 3-S = 73米²至85米^2。

住宅规划非标准，存在一个梯形的形状的空间。 天花板到处2.75米。 厨房区从7.5到12米^2。 走廊可伴或不包扎它们。

每个公寓安装的燃气锅炉，这将允许在其自行决定居民调节加热。 廉租房没有完成计划，而无需在接线下水道和供水管道。

“爱尔兰季” LCD：价格

房屋在复杂的成本等于宣告类“经济”，是从53万个卢布。 每平方米。

对于这个项目的工作组：

• “TCB”。
• “俄罗斯外贸银行”。
• “俄罗斯外贸银行24”。
• “MetalinvestBank”。
• “SNGB”。
• “叶尼塞”。
• “MetalinvestBank”。
• “复兴”。
• “三角洲信用”。
• “AKB俄罗斯首都。”
• “Globex的”。
• “PromSotsBank”。

以抵押贷款的条件是不同的。 贷款被授予了一段20至30年，第一批中从0％（ “Metallinvestbank”， “TCB”）至40％（ “复兴”， “VTB”， “VTB 24”），9.75％的利率（“ PromSotsBank “）至14％（” Metallinvestbank“）。

也许抵押贷款使用产科资本。

为客户公司“Sofyino-70”满意周期性动作。 最后定时恋人的日子，而且折扣是高达300万个卢布。

开发人员

“爱尔兰季” - LCD，其开发商 - “Sofyino-70”的公司 在住房市场在它2007年。 公司信息是非常小的。 我们只知道，她做了所有自己的工作 - 在新工厂的设计及其实施之前。 目前，“Sofyino-70”两个项目 - 已经投产住宅区“岛艾琳”，在他身旁提升LCD“爱尔兰的四分之一。” 关于公司的工作的顾客评论第一个方面是混合。 加人被称为：

• 良好的设计一般;
• 公寓的规划利好;
• 管理者的专业水平。

缺点注意的是：

• 延迟期限近一年（第三季度的2014年的第三季度的2015年过去了吧。）;
• 长间隙库存单据（2016年5次）;
• 缺乏在复杂的基础设施;
• 太贵工具。

施工进度

根据该计划将给予三圈“爱尔兰四分之一。” 液晶显示器，其中表现出的人迅速采取行动，这个美妙的地方的渴望真正的持有人，正以令人满意的速度建造。

楼№1应放在第二季度。 当前年份。 现在，制造商已经完成了基础和所涉及的安装地板。

房屋№2和№5将在三季度投产。 圣2017年。 今年一月，建设者们开始了房子№2一楼的建设。 鉴于住房的住宅区只有四个楼层，有一个高概率，该公司将不会违反的条款。

当整个复杂的将是完整，准确的信息呢。

意见股东和投资者

它有一个积极的甚至是热烈反响LCD“爱尔兰的四分之一。” 这种复杂的价格和位置是非常有吸引力的。 此外，LCD爱上它独特的外观和精心设计的布局区域。 许多人还喜欢建筑物不会有很多故事，和公寓将安装单独的燃气锅炉。

但也有缺点，除了明显的优势，在这个项目中：

• 基础设施是没有计划交付的第二阶段;
• 在该地区的基础设施偏远;
• 有小厨房公寓的规划;
• 通过凉廊和阳台的窗玻璃提供。