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对土地权利的理由：一个定义

该理由的土地权利出现的一般特征是HCC英寸在代码的第25条规定的法律可能性出现在由联邦法律和民法固定的条件。 . 接下来，我们考虑的土地使用权出现的理由和程序。

特异性研究所

所有权的权利被认为是最完整的一个法律范畴的内容。根据民法，实体可以拥有，运营和对象的处置。的权利的土地发生的原因一般特性表明，在民法中给出的定义，形成与财产所有关系的基础。然而，也有一些细微差别的，占的规则。 не может исключать какое-либо положение, закрепленное в ГК. 固定理由的土地权利出现，土地法不能排除民法规定，任何规定。这是由于该研究所私营部门的内容不应该改变。然而，考虑到一个事实，即地球是一个具体的法律实体。因此，在对有关法律行为能力人实施的关系准则的规定，本民法典的规定。特别是，第209条第三项规定，土地的经营，所有权和处置被自由地进行。然而，目前的持有人不得对环境造成的损害和侵犯他人的利益。

土地权利发生的原因分类

收购条款的机会，法律实体提供的LC和GC。 . 按照民法，分配基本权当土地私有制的。法人获得的功能：

根据该协议。它可以修复的出售交易，交换，赠与或转让的其他形式。 определены 218 статьей ГК. 合同翘曲发生土地使用权在民法第218条规定。
继承或作为法律实体的重组继承的结果。在适当的条件连接条218的第二段。
作为持有市政或国有财产私有化的一部分。此次收购的条款通过第217条确立的法律能力。

. 立法也可以包括土地权利翘曲等发生。例如，法律能力获取可以是顺序取得时效的。 у государства закрепляются 17-18 статьями ЗК. 为国家的土地权理由是：摘要17-18 ZK固定。法律选择购买：

根据联邦法律。
根据民法规定的条件。
随着分化过程的一部分，土地的国家所有制。
当联邦所有权的捐赠。这个条件是有效的区域。

. 在第19条ZK固定在土地的所有权市级基地发生。这些措施包括：

联邦按照其区域的法律采纳。
作为国有划界过程的一部分。
据载于民法条款。
当无偿提供的联邦所有权的设施。

该立法规定的案件中，交易与地块登记是强制性的。以个人所有权的权利由证据证实。

异化

выступает сделка. 作为权利的基础发生和终止土地交易看台。在应该理解的有关收购或处置的义务和法律行为能力主体作用。其中，受地球站写入事务。只能被异化个别某些财产。因此，有必要附加到适当执行籍护照到对象的合同。没有他的结论交易，可能会失效。所有合约，受地球经过国家注册。有关交易的信息引入统一的国家注册。

梅纳和捐赠

имеют ряд специфических черт. 这些理由的土地权利的出现有一些特定的功能。梅纳并在民法典中规定的方式进行捐款。该TSP不是这样的交易建立的特殊规则。该GC提供了一定的限制。因此，虚空是主人送礼者死亡后的部位的状况。拒绝你的认可后，自愿投入。在这种情况下，公民的所有权停止，进入状态。

在交流的复杂性

正如合同评价的设计的主要困难可以作为物体的实部。根据该规则由民法（第1条）568建立造成事实上的复杂性，可交换的对象应为（假定）相等。评价被认为是一个例子，如果当事人提出。如果双方不能在交换性房地产的成本达到，在交易参与者可以求助于专业人士的帮助。如果一个专业的评估师确定对象的价值是不一样的，当事人提供的最不值钱的人，将不得不支付。

平等机会

在物业小区的收购是在第15条所规定的LC的原则进行。诺玛承担的主体平等机会的合法拥有索取财物。然而，也有少数例外原则：

结构或建筑，它位于另一个站点的所有者拥有优先购买权，或土地租赁权。此规则集第35条HCC（第3页）。
外国人，无国籍人，外国组织，这是结构和建筑物的业主，分别位于上国外网站，被赋予了预租赁/购买该土地的权利。此规则在ZK条第一款第五上述规定。

遗产

регламентируется ГК и СК. 为理由的土地权利出现执行的程序由民法和英国的监管。立法的主要条款包括遗传性。继承 - 片面的交易。因为这是参与者之一的意志相当充分表达。特别是，我们正在谈论的主人，谁在死亡时的财产处置的。继承是根据立法或随意进行。这是一个普遍的继承，其中作为法律主体是普通公民。每个自然人可以传给他拥有一个或更多的人财产。但是，他们可能没有依法接班人之一。这将是制定了以书面形式，公证。

该工艺的特殊性

按照民法第1181，把所有权的权利，他们的生活，属于所有人，包括在接连的质量和传递的法典规定的一般理由。他们采用没有需要特别许可证。当继承寿命一部分或向右移动他的财产，除其他事项外，土壤（表面）层，它位于水体内，除非另有规定标准。

从工作的国家或国防部的财产转让

按照艺术。 39.1 LC，基础发生变化的土地权利如下终止：

权威的国家权力或地方自治政府的决定。 , если она передается в рамках приватизации или в постоянную эксплуатацию (бессрочно). 该法案将作为理由的土地权利的出现，如果在私有化的框架或永久运行（持久）传输。
销售合同。 , если она приобретается за плату. 该文件作为产权地面上的基础，如果是付费购买。
租赁协议。它充当的土地使用权的基础。
在无偿分配配额的合同。

要点

在市政/状态特性曲线，它提供了用于建筑物的结构的构造中的主要类型的许可操作的不能出售。该异常被定义艺术。 39.3 HCC（秒2），以及用于进行拍卖艺术规则。 39.18（LPH为IZHS，PFS等）。在程序中购买和出售增持的特点通过守则第37条确立。一般来讲在城市/州土地产权的实施进行出价最高的人。他们是在拍卖的形式组织，除由艺术第二款规定。 39.3 LC。由于招标主体可与建立的边界看跌期权。卖方为行政地域结构和国家政权组织 - 业主或专业机构按照合同操作。持有出售或分配的租赁招标的决定是由一个机构，包括在法律实体和公民的请求。

特例

переход в законное владение сооружения, здания, строения, находящегося на ней. 根据第35条土地法，产权土地的基础，是在结构，位于其上的建筑物的合法占有的过渡。在这种情况下，获得法律的机会，在他们有一个经销商，包括股票（用于多台主机）相同程度的新主人。在后一种情况下，建筑物的所有者，建筑物有优先权购买/租赁土地。

例外

建筑物，构筑物，建筑物，位于地面和属于同一主题的异化，与网站一起进行。但是，法律规定了一些例外。这些措施包括结构，建筑物，构筑物的异化：

从循环位于分配，撤回。
位于上地役权条件的区域。

另一个例外是对象，其可以不存在于自然界中分离的部分，用配股在一起。结构，位于地面上的，限制流通和属于一个主题的异化，与现场制作，如果相关事务由联邦法律允许的。

艺术。 44 ZK

, нельзя не сказать о ситуациях, когда действие юридических возможностей завершается. 考虑到地面上的财产权利的基础上，我们不能说一下情况，当行动结束法律可能性。这个过程可以是自愿的还是强制的。例如，对物体的土地转让权起源的基础。当购买财产受到接收，第二个 - 失去它的法律选择。终止权，可能会发生因土地所有权的拥有者的失败。这些步骤包括人们自愿意志。权利的强制终止是由从土地所有者通过在LC和GC提供的规则撤离造成的。这些情况包括：

配股它的主人的义务赎。
若未使用领土用于其预期目的。
配股操作违规。
申请的部分。
征地市政或国家的需求。
配股的异化，该人不能拥有。
国有化。
没收。

上述理由权利人的非自愿终止的名单是详尽而不受广泛的解释。

订单特点

宪法规定公民有权单独或与涉及土地他人，交易社区演出。地块的处置进行了自由，如果不引起其他人的利益损害，不伤害大自然。公民可以在为任何人处置的财产。这种行动应根据既定的法规的要求进行记录。同时我们考虑到：

在营业额，拨款限制。
包含在HCC相对于某些类型的合同的特殊规则。例如，在尊重土地出售协议，规定了特殊规定。

处置该财产和公民可以使一边倒的交易时 - 遗嘱登记。与对象的异化的所有活动进行登记。

的所有者

它是由授权机构，根据语句产生状态登记的方向来实现。在这种情况下，产权将进入统一的国家注册信息之日起终止。否认是可能只有在尊重公民和法人拥有的地块。国家行为者和国防部没有这个能力。的拥有权尊重的对象拒绝后设置无主财产制度。

图回笼

这些措施包括占用站点是国家财产：

国家公园和自然保护区。异常是对象，建立了艺术。 95 ZK。
建筑物，构筑物，建筑物，其容纳RF武装力量，其他部队，其构造和机构，军事法院不断的活动。
外频，联邦监狱局和国家卫队军官的对象。
建筑物，构筑物，建筑物，在其中使用核能，第放射性材料和化合物的存储。
对象，根据该形成的封闭类型的行政和领土单位的活动类型。
工程结构，通信，通信线路建立了俄罗斯联邦国家边界的保护。
文武墓地。

对象，限制流通

这些措施包括几个部分：

位于保护区的边界之内。
包括在森林基金。
境内这些都属于直辖市，国家水体。
忙碌的特别有价值的文化，历史，考古遗址，以及列入世界遗产名单。
提供安全和国防，国防工业活动，海关。
位于封闭型的行政区域单位内。
发送运输组织。这些措施包括，除其他外，包括海上和内河港口，车站，机场和机场，建筑物导航支持导航和空中交通，运输创建（国际）走廊的区域内的终端配合。
电信组织的规定。
在其空间基础设施的对象。
位于下液压系统。
发送企业制毒化化合物和有毒物质。
用放射性材料污染，有害化合物已经进行营养物和其它退化的影响。
在分配给预留市政和国家需求的领土。

在有限的营业额还包括分别位于其旨在用于家庭和饮用水供给对象的卫生用水保护的第一和第二区域的部分。