是否值得采取抵押：专家的建议

抵押贷款作为一种现象已经引起了与过去私有化，凭单和其他类似国家创新一样重视和社会不满。

听了很多意见，熟人的故事，银行的有希望的消息，大家都把他对这种类型的贷款的看法折叠起来。 但是，仍然无法回答的主要问题 - 无论是否采取抵押 - 仍在等待客观评估情况。 我们不会处理银行专家，而不是接受拒绝或批准的公民，在这种情况下，情况突然变化。 这些人都不能给出客观的答案。 我们来谈谈每天处理抵押贷款的人，不仅实现了所有的优势，还面临着处理和偿还债务的困难。

这样的人是抵押贷款经纪人或按揭贷款专家。 他不会给我们的问题一个明确的答案 - 值得采取抵押 - 但会告诉你在什么情况下值得，而不是什么。

我们从最愉快的情况开始，这在我们国家是罕见的。 如果没有家庭，人们可以按揭，收入可以让您每月支付15至20万卢布，而不会损害家庭预算。 这是银行的理想借款人，每100位客户（如果不是经常）会见。

如果没有住房，是否值得采取抵押贷款，但是您是否应付了9-10万卢布的租金，但没有更多？ 如果您在新房（从建筑商或投资者 - 主要是它是法律实体）采取一室公寓，贷款的每月付款将大致相同。 这是抵押贷款计划中最有利可图的选择。 如果你是一个单身汉，或一对年轻夫妇，或一个 不完整的家庭 与一个孩子 - 你的抵押贷款是租住公寓最好的办法。

还采取按揭来改善他们的生活条件，搬到另一个地区或城市。 在这种情况下，您不需要大量的钱，您只需要销售的公寓和购买的成本（通常，这个数量是30万卢布）之间的差额。 你可以很好地管理一个大的非抵押贷款。 虽然这种贷款的利率较高，但还款期对借款人的要求则要低得多。

在银行抵押贷款并不容易。 这将需要一个完整的文件清单，很多的耐心和时间。 银行经常拒绝抵押贷款。 拒绝的主要原因是信用记录不佳，犯罪记录，收入不足，您至少可以确定某种情况。 但是有更多的忠诚度。 例如，Zapsibkombank即使在历史不佳的情况下提供抵押贷款，但是如果拖欠期限不超过1个月，但不超过5个。

如果您的生活有预期的严重变化，则不应采取抵押：退休，离婚，工作变更，家庭期望增加。 而且，如果你的收入来源是不可靠的：如果它的损失将会延迟付款，随后你可能会失去购买的公寓。 那么你就没有任何东西。

如果在你说的话之后，你无法确定是否值得采取抵押贷款，那么值得咨询专家。

在我国的城市有很多经纪公司，实际上在每个房地产代理都有抵押贷款专家。 抵押咨询通常是免费的。 但如果不信任中介机构，您可以随时转到抵押部门的银行职员。 但不要将您的咨询限制在只有一家银行。 对于一个完整的图片，最好绕过你所在城市的所有分支机构，也可能绕过你所在地区的区域中心。 只有这样，你会发现抵押贷款是否适合你，以及是否给予你。 知道遗憾的是，总是更好的，错过了机会。