需要什么样的抵押贷款：文档，保险，注册截止日期列表

有自己的公寓 - 一个梦想，也许，每个年轻一族。 然而，不是每个人都买得起这样的豪宅：房地产价格正在打破所有记录。 但是别担心！ 由于不久前出现的贷款类型 - 抵押贷款 - 是年轻人的愿望已经变得可行！

抵押贷款的实质

按揭 - 是不是只是一个贷款购买不动产（公寓或房子）。 不同于其他类型的贷款，这是一个长期的命题，因为大约10 - 15年。 这是可以理解的：画在提供抵押贷款的情况下，巨大的款项的时间很短，不是每个人都可以。 但是，如果你用120长个或更多个除以这个数额，事实证明这是一个真正的价值。

抵押贷款的第二个特点 - 获得的财产作为抵押的强制性承诺。 为银行争取在明天的信心是必要的。 毕竟，即使客户不按时支付所有的债务，贷款人将只在黑色：公寓/别墅将进入他的财产。

所考虑的类型的信用的第三个特征（这是你需要什么强制性的基础上抵押） - 首期支付的存在。 如果这里没有人询问自己的资金的情况下，没有他们根本无法在生产消费贷款的事。 通常，的属性的值的10-20％的第一批中的最小值。

抵押权登记阶段

如果你想获得贷款买一套公寓/别墅以下基本步骤要做到：

• 查找所需的性能。 值得注意的是，更多的银行首选的新建筑。 所以往往在新建住宅贷款购买公寓时，在提供更具吸引力的利率贷款。
• 为了准备所需文件。
• 向银行申请抵押贷款。 最好是适用于多个组织。 也许他们中的一个将批准贷款。
• 随着上诉的积极响应提出申请，金融机构的部门编制的贷款协议。
• 如果必要的话，安排借款人的财产保险，生命和健康。

正如你看到的，让房地产贷款也不是那么简单的，这个过程将需要大量的时间。 住在他的公寓 - 但没有在未来不能与这样的事情的结果进行比较。 更何况，了解抵押登记的基本步骤，你可以更快地旋转。

按揭：获得条件

现在，大多数金融机构提供服务给予信贷用于购买物业。 他们所有的产品都有自己独特的手，他们自己的标准和要求。 但有几个基本的，在很多企业几乎相同的条件。 它们分别是：

• 货币抵押贷款。 在我国，大部分俄罗斯卢布出具的贷款，但也有贷款的房屋在美元和欧元的情况下。
• 利率在这类贷款的大小往往需要值在10％至16％。 关于这个问题的准确信息，不能给任何一家银行，因为这取决于很多因素（借款人的收入，抵押期限，等等。D.）。
• 首期付款。 根据大多数银行的要求，获得抵押贷款客户应提供属性值的至少10％。
• 贷款条件。 此项借款人的偿债能力和他自己的意愿的基础上选定的。
• 在每月的银行账户支付的形式的债务回报。 所有款项的价值以前在贷款协议中规定。
• 作为抵押取得的财产的抵押贷款债权登记。
• 在大多数情况下，需要保险和注册：贷款对象，生命，健康和残疾借款人。
• 开展评估工作。 这是由独立的评估机构来完成。 需要银行在公寓/房子的现实价值叫做满足。
• 提供有关收入信息。 这将允许债权人无疑借款人的偿债能力。

所需文件

谈到一揽子证券的必要性，但应注意的是，这份名单可能会缩短，或在个别公司为辅。 下面是针对抵押贷款，即银行经常会问的注册文件基本清单：

• 申请表贷款
• 身份证明文件。 大多数情况下，它作为俄罗斯联邦公民的护照。
• 第二个附加文件来验证身份：军人身份证，护照，驾驶执照或养老金卡。
• 盈利的声明。

对借款人的要求

有不错的收入是不足以获得抵押贷款。 银行强加给借款人一定的要求。 当然，这取决于他们的组织，可以略作修改，但其实质是大致如下：

• 俄罗斯国籍的存在。 这是由俄罗斯护照证明。
• 在申请时年龄为21岁和抵押期限到60岁结束。
• 由于没有“黑”的信用记录。
• 在贷款的区域常住户口。
• 就业持续至少六个月同一个地方，在同一时间整体体验应该比一年多。

提供领先的银行

为了减轻潜在的借款人的膳食选择，应在下表中，其中包含利息提出的 抵押贷款利率 在该国的银行。

按揭储蓄银行

这不是什么秘密，俄罗斯储蓄银行 - 全国最安全的银行之一。 这就解释了这个机构的众多客户的选择。 而且相当这里的需求和贷款服务，房地产板块。 潜在借款人不想学习，你需要有债权人的抵押贷款。

首先是符合银行的要求。 关于客户，有如下几点：

• 俄罗斯国籍。
• 从18〜75岁年龄。
• 永久和正规就业。

来自下列条件中的储蓄银行同抵押贷款：

• 从每年11.4％ - 利率的价值。
• 可用性股权 - 属性值的20％。
• 长达30年 - 抵押贷款的期限。

1个百分点需要注意的加息值的所有权，国家注册之前是很重要的。 这种规模的增加威胁到借款人取得的财产保险，生命和健康的登记和拒绝。

按揭在“俄罗斯外贸银行24”

“俄罗斯外贸银行24”在俄罗斯银行排名第二高的财务业绩。 因此，地方是与这篇文章，你需要对公司抵押贷款的描述。 尤其是他们的产品具有更优良的环境，并获得了人口的很大一部分。

所以，开始正确绘制抵押贷款的条件，在“俄罗斯外贸银行24”。 它们分别是：

• 利率 - 从每年11.9％（与国家支持的建议）;
• 股权的可用性 - 属性的值的20％;
• 可用的贷款额度 - 从600到8000个卢布;
• 贷款期限 - 长达30年。

接下来，我们就应该包含对借款人的基本要求。 “俄罗斯外贸银行24”提出的是：

• 年龄提出贷款申请，而不是在还款时间超过70年的时间年满21岁;
• 服务的总长度 - 不得少于一年。

保险和抵押贷款

当抵押贷款始终是提供保险政策要求所购买的物业。 这是为了保护借款人和突发事件的银行：火灾，地震等，这是众所周知的，此类保险的有效期是在大多数情况下为一年... 但是，这并不意味着这一次的房地产保险后，你可以忘记！ 贷款对象应避免的风险，直到金融机构支付贷款的客户的全额还款。

财产保险的政策 - 不仅从英国需要的文件。 所以，很多时候贷款人的需求，并在抵押权登记等保险。 即：政策寿险和健康险，借款人的表现。 当然，根据俄罗斯法律规定，银行无权强制客户端这类保险的设计。 金融机构，原则上，和进来的，但预约，将拒绝其利率上升1个百分点。

值得注意的是，银行客户不能随时购买所需的保险制度，任何保险公司。 大多数情况下，贷款人提出了他们的要求，后者的选择，有时提供认证的公司，其中你可以选择最适合自己的列表。

现在，知道你需要什么抵押贷款，潜在借款人不应该怀疑获取贷款的必要性。 不要说了，自己的房子是无法替代！

可以看出，它并没有那么可怕，这是抵押贷款：获取的条件和要求，借款人不需要恐吓潜在的借款人。 重要的是，不需要害怕困难，并实现其目标迈进。