你需要在一个公寓抵押贷款怎么办？ 哪些文件是必需的？

关于购买自己的公寓在想什么？ 我们选择了正确的选择，但你没有足够的钱吗？ 或者您选择不投入大量个人储蓄和信贷采取的服务优势？ 然后抵押贷款-这是你需要的东西！ 它是什么，它从消费信贷的区别。

抵押贷款是由其他类型的信贷有什么不同？

最重要的区别-利率。 做按揭贷款是比汽车贷款，个人消费等低得多 这是很简单的解释。 通常，人们采取了相当大量的抵押贷款，因为 属性是不便宜。 和贷款利息的计算基于债务的全部金额。 如果抵押贷款利率是一样的消费信贷，人们不会有一个生活支付金钱的贷款。 然后，这将是债务是由他们的子女继承。 因为多付的金额将超过3甚至4倍的贷款金额。

为了更清楚，让我们考虑一个例子。 背景：你想购买的公寓在500万个卢布的贷款。 你是不是准备做首付，但愿意支付86,500卢布。 如果抵押贷款利率甚至几乎是消费信贷的最低利率，那么你将有20年付的钱按揭，你将多付315％，相当于1570万卢布！ ! 也就是说，你将不得不支付他们的公寓4的成本！

请注意，当您在选择贷款期限的抵押贷款计划。 也就是说，当我们20年初始数据多付315％，如果我们仅2700卢布提高付款，周期是由多达5年缩短！ 而多付的由91％减少！ 你感觉不到任何全球性的区别？ ！

而当10年的期限，并支付每月98000个卢布是你多缴将是自135％ . 670万卢布。

如果我们跟随潮流，它变得清晰，每5年房贷利息金额相当于你的公寓的价值！

但是，这是在每年20％的速度递增。 在我国，对抵押贷款的程序通常较低，从13％变化。 让我们做类似的条件计算并比较结果。

如果我们考虑的20年期间，每月支付59个500卢布，这比以20％的速度27000个逆止器。 你觉得由7％的差异所扮演的角色？！ 多付的款额总数9.3万卢布，即 20年185％。 ? 你看有多大的差别？

与只有4,5千元的减少5年，支付增加的术语，但多缴被减少了55％！ ! 它是650万卢布！

当了10年的信用期和支付75.3万卢布多缴将是81％，即400万美元。卢布。 . 正如你所看到的，所不同的是非常明显的。

. 为了显现汇总表中的结果，你终于明白了为什么按揭计划率较低。

• 该软件包的文件，这是必要的抵押贷款是非常不同的。 所以，让我们看看需要对公寓房贷什么文件。
• 借款人的护照。
• 损益表，以及有关在我的工作（工作簿复印件）的组织。
• 文件，确认存款（如果有的话）。

你需要在一个公寓抵押贷款怎么办？ 文件清单

当将共同借款人或担保人扩大的文件清单。 从它们将需要相同的文件，并从你的。 即 他们的护照和收入证明（通常是参考2 PIT）。

您可能还需要一些其他文件。 更多信息将告诉你，银行的员工，因为每一种情况下是不同的，很多抵押项目。 这意味着，你需要收集的文件，这是你的权利。 对于基准的原始数据取。

对借款人的要求

在每家银行，它们是不同的，但也有一些标准，这是在所有的银行一样。 让我们来看看他们：

1.年龄。 在许多银行的最低年龄为代价的21年的应用。 这是可以理解的。 通常，在这段时间一个人完成的学校，具有一定的服务长度。

2.工作经验-第二个标准，根据该银行确定借款人有多可靠。 在最后一个作业服务的最小长度必须是至少一年。 此外，工作人员要注意一个事实，即人的可靠性指标就是他改变工作频率。 如果一个人是无处超过1个月不延迟，这一事实也难以证明其可靠性。

3.信用记录。 正面的信用记录的存在对你唯一的好。 因为你表现出自己作为一个负责任的人，银行更容易批准您的按揭贷款。

因此，要总结，你需要获得一个公寓抵押贷款？ 至少一年的良好的信用记录，工作经验和借款人的年龄21+。

按揭和生育资本

我可以使用产科资本还清房贷怎么办呢？ 你需要购买抵押贷款的公寓呢？ 偿还抵押贷款资金的使用-是一种常见的做法。 但如何做到这一点正确认识并不多。 在一些银行，你可以使用它作为首付。

要做到这一点，你需要事先警告的银行员工，这将使首付款不以现金和证书。 而且你也需要建立的文档的扩展包。

证书的一部分，您将需要采取一个养老基金，例如，证书在您的帐户的状态。 和一些文件，以提交给养老基金，如 所有的仔细检查，因为有很多情况下，人们只是想兑现产假资本。

在信封的钱，考虑到收入 - 神话还是现实？

有些人收入的多种来源获得资金。 它是工资在信封发行人，使得一部分。 如何在这种情况下？ 2014年开始，很多银行都简化了发放贷款的程序。 这就是为什么，你可以提供的成立形式的银行，其雇主将指示全额你的收入，有奖金和任何促销活动一起证书。 有迹象表明，住房抵押贷款发放上所有两份文件的银行！ 但在这种情况下，有必要在组织中有一个完美的信用历史，长期的经验。

应考虑到谁希望获得抵押贷款帐户的人还有什么其他费用？

我需要确保有抵押的公寓吗？ 这个问题是关注的许多借款人。 是的，以确保显然需要的公寓。 这是银行和它的“安全气囊”的要求。 因为如果有公寓有事，并不是所有借款人的钱支付抵押贷款和公寓的同时恢复，因此在延迟付款之后，将和其他的麻烦。

我需要有抵押的得分公寓？ 这个问题感兴趣的许多借款人。 是的，这个过程就必须进行，并评估了房子后提供的单据给银行。

如何选择一个公寓？

首先，你需要决定你想要的住宿环境。 二级或想参与联合建设，或者准备购买一个新的公寓在完成的房子，但与完成。 根据你的愿望，你需要拿起抵押贷款计划。 通常情况下，这些方案方面不同。 和主要标准是，借款人想要买房子。

如果你决定参与联合建设，一定要检查该公司，这是开发者的评论。 可以肯定的是，公寓将按时交给你们并没有得到被困。

要在储蓄银行获得抵押贷款？

你需要在一个公寓抵押贷款怎么办？ 在这个问题的答案可以在银行的官方网站上找到。 说明：储蓄银行-抵押贷款-需要为公寓什么文件？

• 意向协议书。
• 您的护照。
• 2 PIT。

注意，在这家银行都考虑到只是确认借款人的收入，所以如果你有正式的收入不是很大，最好是买一个共同签字或担保人（可能有几个）。 此外，您还可以吸引共同借款人。 从它需要同样的文件，并从你的。

你已经在抵押贷款购买的公寓？ 你应该知道的

俄罗斯联邦1次在生活中每个公民返回花在购买公寓，支付对抵押贷款和维修设施利息钱。 如何才能做到这一点？ 您需要一年1次，通过税务机关的收入，抵押贷款和其他人的存在的证明证书。 更详细的列表可以在国税局网站或直接在检查中被发现。

多少钱将退还？ 你会得到全额的，你在上一年度缴纳税款。 请注意，此数量限制。 您最多260万个卢布可以返回的整个时期，只有一个在他的生命时间。

什么文件都需要卖家公寓按揭？

• 权利的国家注册证书。
• 其所有权的文件，根据来。
• 没有债务公用事业的声明。

如何申请按揭？

您需要在我们已经想出了一个公寓抵押什么。 现在，我们必须弄清楚如何申请获得它。 你需要在一个公寓抵押贷款怎么办？

1. 选择产权，要获得贷款的银行。
2. 请参阅选择银行的意见，所需的程序及有关文档列表选择提交。
3. 收集的文件，并要求您的银行申请。
4. 一旦获得批准与银行抵押标志的开发商和销售合同的合同。
5. 将收到的与抵押权国家注册证书。
6. 确保它。 这可以在任何一家公司，这与银行合作来完成。 一个列表，你可以看到无论是在银行的网站上，或把它在银行。 还有信息，您可以提供的热线电话。
7. 享受你自己的公寓！

你应该注意些什么？

1.在利率。 通常情况下，银行的员工去的招数，用更高的利率，以赚取这笔交易更多的钱，打印出的合同。 他们依靠的事实，你将无法读取。 . 如果，后发现一个错误，你什么也证明不了。

2.贷款和每月支付金额的期限。 由于持续时间越长，多付越大，正如我们先前看到的。 小心！ 读取所有的文档。 要求任何东西，你不明白。 不要害羞。 如果有什么迷惑你可以随时拨打热线电话，并澄清了所有的问题。