在莫斯科地区的土地私有制：未指定的问题类别。

莫斯科地区 - 最昂贵的，因此之一，俄罗斯联邦的投资吸引力。 一个广泛的投资范围，私人和企业寻求在土地收购这里财产。 目标更为多样化：从个人住房建立的大型工业和农业企业之前。 然而，在获取 所有权 的土地在郊区，只有少数知道的全系列可以从交易后，业主出现的问题的。 绝大多数是因为无知或法律框架，规范土地关系的误解的新主人，是一个非常困难的局面。 这似乎有些问题可能来自新主人出现，如果交易的法律部分是无可挑剔的和你有合法的方式所有的文件？

实践表明，该“陷阱”，在主人的方式出现在一段时间后，即使在发展，甚至积极利用土地。 其中的一个问题，这往往求助于我们的法律办公室，是建立土地类别，在难度 标题文件 购买或购买土地。

按照联邦法“关于土地和地块从一类到另一个转移，”如果在状态的文件没有规定的土地类别 的房地产地籍， 为土地所有权文件或证明的权利，土地的文件，通过身体的规范性法律行为在分配土地依赖于它被授予为目的的特定类别的土地地方自治。 在规则的基础上，你作为土地所有者必须向地方当局的要求，建立土地的类别，如土地定居点。 布什政府，在大多数情况下，给出了从主人的要求的书面豁免规定，是几乎不可能准备文件，如果你的土地是不成立的范畴。 后来，许多试验，询问，走在不同的实例后，作为一项规则，看来土地所有制的权利属于你，有一个范畴，但这一类“林地”。 这是怎么回事？

在二十世纪地方政府划拨土地地块的林地的市民，绕过该类别的土地产出过程早在90-IES（村委会，人民代表议会等）。 因此，它出来的网站已经转移到 私人财产， 已经和地形测量，但在联邦林业厅的片位于森林，这是联邦财产。 事实证明，你是没有罪恶感有罪，只要你想不能处理财产的，例如，您不必在现场砍伐树木的权利，恕不接收砍伐片。 而且，即使你没有消除你的情节施工期间的树木，你必须与政府的监督机构问题（例如，在建筑，野生动物等领域），您要办理施工文档其中。 其结果是，你面对的是一个绝望的境地 - 地方当局拒绝提供施工所需证件，拒绝“接受”建造建筑物和拒绝登记的土地管理。

你向法院申请的行政管理，但法院的判决，作为一项规则，而不是在你的青睐，认为当地政府对自己没有权力从林地类别收回土地的事实。

指示从一个恶性循环，因为它似乎，有没有逃生。

但 希望的情况下 在这种情况下不会发生。 你有两个选择，以解决存在的问题：

1.启动中的类别从林地类别的土地出让金的土地定居点。 要做到这一点，你必须提交了一份请愿书向当地政府Orany先前进行的 公开听证会。 然而，在这种情况下，你将不得不依靠能力和当地官员，谁，反过来，应适用于需要地方当局对这种翻译的完整性。 此选项，死胡同的80％，作为地方当局很少发起这样的转移到一个更高的权威。

2.区分林地你的土地。 此过程涉及处理司法当局。 然而，呈现出要求到法院之前，有必要观察上诉审前程序的一些公共机关。 此路径是最合理的，并给出了在绝大多数情况下，一个积极的结果。

然而，你应该始终牢记，在法庭上做自己的艰难道路上从诉讼到对你有利的“珍贵的解决方案”能够不是每个人。 有需要在这方面的法律资格的专家帮助。 否则，你将不可避免地要囤积固体卫生资源，时间和金钱。

SA 托尔卡切夫，

律师 - 在土地和住房权领域的权威专家

法律“法学家”局