注册销售合同 - 合法化房地产交易的先决条件

卖方和买方（购销）之间的合同 - 一份文件确认与房地产交易，并保留使用转让的事实，从一个所有者到另一个的权利。 但是，编写和签署合同是远远不够的，我们需要销售合同的强制登记。

在司法当局（ - 联邦注册服务美联储）举行的房地产购买和销售登记。 但在此之前，我们得到一个协议，它必须收集文件，并让自己在一式三份的合同：一个将继续与卖方，第二个 - 买方获得第三副本发送到司法系统。

合同中应包含有关卖方和买方的身份信息 （护照数据，数据 对居住登记）; 有关对象的不动产（位置，大小等技术规范和信息 库存号码）。 该协议还必须指出，在该物业出售的价格。 价格的问题，必须单独约定，如在我国，这是正常的低估合同对象的价值 - 它支付的卖家，你需要在交易纳税。 但是，这可能会适得其反为买家谁就能发出减税（回交易价值十三％）以及会影响支付的规模，如果该交易将在法庭上被终止。 通过附加另一个文件达成一致，故被称为“财产转让契税。” 该法案承认转让和缺乏相互索赔。 有写合同的方式有两种：自己的，并与律师，房地产专业人士的帮助。 他自己，当然，少写，但实践表明，一个可靠的律师。 其次是在美联储当局合同登记。

销售合同登记发生在区域司法机构，在那里是房地产。 后有预约发送给交易双方。 请记住，所有的文件都签不是律师（他只厨师），并在交易登记处的存在，只有签名是合法的。

销售合同的登记，是不可能没有完整的文档。 它包括：护照交易当事人; 标题房地产的文件; 籍护照 的对象; 从BTI提取; 从每间公寓和房屋登记卡提取; 公证 交易（如果有的话）的参加者的配偶的同意。 如果 实体的自身权益， 然后有所有业主，从没有人，否则所需的授权; 准备，但尚未签署; 由对象的所有权转移的行为制备。

因此，销售合同的登记 - 这是合法化的房产所有权的必经程序。 如果没有这个程序，该交易将被视为无效。