物业税扣除公寓。 公寓抵押贷款：个税扣除

购买物业时，依靠 减税 的公寓。 它由几部分组成，但始终存在，并且是一个显著量。 为了妥善处理这方面，有必要探究其功能。

什么是在税前扣除？

有三个组成部分，其中的公寓减税组成：

1. 对于新建造或购买俄罗斯联邦的完成施工现场或土地的一定份额。
2. 对采取贷款，采取了在俄罗斯联邦，或者从民营企业家经营组织利益的回报。
3. 为了减少贷款，采取在银行，当参与建造或购买住房成品比例金额的利息。

在税前扣除的金额

在税前扣除用于购买一个价值200个亿卢布的公寓时，你可以得到最大的量的公寓。 如果购买的更多的总额，税前扣除仍在200万个卢布计算。 扣的最大量可以作为一个单一的实体获取属性，以及它们的组来施加。

当购买自己的住房贷款将采取，为公寓的税前扣除是从300万个卢布的最高限额计算。 这一数额是不是花在支付与收购公寓的费用，用于支付所采取的贷款。 在税前扣除的限制适用至2014年1月1日之后采取的贷款。

如果对方是纳税人，收到所有款项都没有足额的资金余额，他能够得到在每个下一纳税期的发生。

在税前扣除的计算成本

当新的建设进行或完成的住房取得的财产，这些费用是由确定的：

1. 设计用于该项目正在实施并计算估计的文件。
2. 建筑物和其他结构的施工各种材料的采集。
3. 楼宇收购，考虑到那里购买未完成房屋的案件。
4. 建设的执行和建筑元素的整理。
5. 组织全行通信，包括供电，供水和燃气。

购买公寓时税前扣除的计算

的税收优惠数额包括这样的组件：

1. 住宅的收购。
2. 购买在尚未完成房子的权利，一个特定的属性。
3. 购买所有的建设的必需材料。
4. 这将涉及整理工作现场独家获得住房。 此外，在该段包括设计文档，它确定与处所的完成和精加工相关联的额外工作整个列表的估计。

为了考虑到在税前扣除，这正值建设，面临的房间尽头的量，有必要在合同购买的属性来指定，房子还没有完成。 未列入名单的其他费用，在税前扣除的准备没有关系。 如果你需要的产品再开发，购置家具和卫浴设备，准备所有必要的交易，那么所有公民必须为个人卖钱。 当购买公寓领取养老金进行税前扣除，自动计算，只有当他的积极工作和正规就业。

在税前扣除未在某些情况下使用

其中税前扣除没有考虑到的情况：

1. 倘若支付建造或现成的住房已经取得代表雇主或任何其他人，母公司资本或金融部分的金额，是在预算。
2. 如果出售公寓的标准合同是亲戚之间签署的，这是相互依存的当事人。

在税前扣除的确切金额

如果财产共同所有权仅至2014年1月1日收购，税前扣除的金额将同样所有者之间分配。 在此时间之后，这种特权被取消。 物业扣除分配给每一位业主，取决于它已就收购特定财产所产生的费用，其特定部分。

当父母购买与孩子房子，他们不得不拒绝对部分在税前扣除的分布，并采取全款的权利，因为它会在一个家庭。 有时，它使购买住房与支付易货协议。 在这种情况下，减税也分布在各个方面，作为本协议的结论是不违反法律，特别是民法的规定。

财产夫妻双方在婚后买的，公认的共同财产，这样的税收抵免是考虑到他们没有任何分支机构。 在这种情况下，总和由双方协议分成。

如何获得税前扣除？

为了获得税收减免，你必须是一个纳税人，并执行以下步骤：

1. 去申报的彻底完成后，统一在3-PIT的形式。
2. 汇聚了来自会计证书，必须采取工作的地方。 它表示接收和保持的量。 它是一个单一的形式2-PIT上发展起来的。

当计算税前扣除的公寓，该文件在这样的列表中列出：

1. 证书确认产权登记，这是必要的独立收购在进入最后完成阶段完全建成住宅楼建设项目的事实。
2. 该合同确认购买的公寓或房间的，还有 转移的行为 完整的公寓或在它的股份。 此外产权登记的合适的证书。 文件相抵触根据交易类型而异。
3. 当进行购买将在其自身的特定建筑物竖立的土地，你必须提供产权登记证书，仅征用土地上制定的。

支付文件的副本

当考虑到税收抵免的公寓，文档必然是收集和整理：

1. 确认，纳税人取得的财产在个人的钱。 要做到这一点，产生一些纸。 这是一个不同的收据，其支付的工资，在单，银行对账单，确认资金从账户纳税人卖方的转让; 或现金收入; 仪表事实证明购买某些商品来自个人，必须向有关卖家的必要数据进行的 - 那些包含在护照。
2. 有证据证明维修偿还贷款或在贷款协议应计利息。 这个类别的抵押贷款申请公寓。 在税前扣除是根据专项规划计算。 如果现金收入缺失，在这种情况下，这样的文件可能是特定的语句，以及从中从事信贷的发放，所有的利息支付机构的证书。 当购买公寓中进行时，扣税文件（或更确切地说，它们的存在）提供了其全部。

在共同所有权的购买公寓的文件

当有在购买住房的 共同财产， 你必须提供下列文件：

1. 该证书确认婚姻的副本。
2. 书面协议，这是计算税前扣除相当于花费资金或由个人安排分配的各端的应用。

物业税扣除公寓参照雇主

如果我们把雇主的减税，允许在纳税期限结束前就搞定了，但是，你必须先确认收到这一特权与税务机关的权利。 要开展这样的活动，纳税人有义务：

1. 写一个专门声明。 只能在其分娩后获得的公寓在税前扣除。 它指向自称接受这些事实的基础上，减税的权利。
2. 它是要充分准备好所有的文件，没有这一点是不可能得到的公寓税前扣除的副本。
3. 归因于永久居住地的主管税务机关正确，准确地完成了必要的文件的预装配和系统化封装应用。 所有论文必须是在完美的条件才能够获得无缝的公寓减税。
4. 在月底从税务机关得到许可来获得税收减免的全部金额。 这将是情况下，如果所有的规则都满足，而且该人提供的文件的完整包，形成否则该过程并获得税收减免可能是复杂的和延迟。

为了得到房产税扣除的公寓，你需要收集一套完整的文档，是一定要上诉到税务机关。 如果所有与购买物业和应用的条件已经具备量将仅授予。 如果一个人或等待相当多的钱散装和一群人。